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Guerrero | Estudio comercial
neuquén, Argentina
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Requisito para Créditos Hipotecarios del BPN: Tasación y Formulario 2980 en Neuquén
Si estás tramitando tu crédito hipotecario con el Banco Provincia del Neuquén, un requisito indispensable es la tasación a través del Formulario 2980, confeccionado obligatoriamente por un martillero matriculado. Descubrí el procedimiento para obtenerla.
¿Qué es el Formulario 2980 y cuál es su vigencia?
El Formulario 2980 es el documento oficial requerido por el Banco Provincia del Neuquén (BPN) para determinar el valor real de garantía del inmueble. Debe ser confeccionado y firmado por un martillero y corredor público matriculado en la Provincia de Neuquén.
Es importante tener en cuenta que este informe tiene una vigencia máxima de 90 días desde su emisión. Pasado ese lapso, si el trámite bancario se prolonga, el banco solicitará una actualización de la valuación.
¿Cómo es el procedimiento para obtener la tasación?
El proceso se desarrolla en pasos sencillos para agilizar la entrega del informe ante la entidad bancaria:
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Contacto e inspección presencial: Se coordina una visita de relevamiento a la propiedad a conveniencia de ambas partes. Durante la inspección, el profesional toma las medidas, evalúa el estado constructivo y completa la ficha técnica.
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Elaboración del informe (48 a 72 hs): Realizada la visita, se toma un lapso de 24 a 72 horas para volcar los datos técnicos, realizar el análisis comparativo de mercado y elaborar el Formulario 2980.
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Entrega del documento: El informe se entrega en formato digital pero con la firma de puño y letra del profesional integrada, cumpliendo estrictamente con el formato que exige el BPN para su validación.
¿De cuánto es el valor de la tasación y cómo se abona?
El costo de la tasación varía según la complejidad del inmueble y su superficie en metros cuadrados. No obstante, por normativa profesional, la tarifa parte de los 2 JUS (unidad de medida arancelaria fijada por el Poder Judicial de la Provincia de Neuquén).
Respecto a la modalidad de cobro, el esquema habitual es:
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50% al momento de realizar la visita de relevamiento.
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50% restante al momento de la entrega final del informe.
Si necesitás la tasación de tu propiedad para un crédito hipotecario, contactate con un profesional martillero y corredor inmobiliario matriculado en la provincia de Neuquén para coordinar la visita de relevamiento.
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